Участки и дома на склонах Карпат

Последовательность приобретения земельного участка

Потенциальные покупатели, перед тем как покупать земельный участок, еще на стадии планирования должны убедится в прозрачности и законности всей документации. Это необходимо для того чтобы избежать риска приобрести арестованную или находящуюся в залоге землю. Если Вы соберетесь приобретать землю при помощи нашей компании – можете быть уверены что Вас такие неприятные форс мажоры не коснутся. Мы проверяем не только дееспособность собственников земельного участка, но и их права на землю, и юридическую чистоту каждого из предоставленных договоров.

Для того чтоб провести сделку купли – продажи, Вам понадобится подготовить следующий пакет документов:
• право собственности на земельный участок;
• денежную оценку на землю от государственного эксперта;
• заключение, подтверждающее факт того, что на землю не установлены ограничения;
• денежная оценка земли;
• согласие всех особ, имеющих отношение к сделке на ее оформление (супруга (-ги) покупателя и продавца);
• Свидетельства о браке (разводе, смерти одного из супругов) как продавца, так и покупателя;
• документы, соответствующие факт того о том, что участок не имеет запретов на отчуждение.

Юридическую сделку с документами следует проводить только после внимательной проверки документации.  Обратите внимание, что данный пакет документов достаточен для граждан Украины. Граждане иностранных государств должны соблюдать несколько иную процедуру приобретения земельного участка в Микуличине.

Покупка земельного участка гражданами иностранных государств
Если желающие приобрести земельный участок не имеют украинского гражданства, покупка для них имеет определенные ограничения. На сегодняшний день нерезиденты могут купить только участки несельскохозяйственного предназначения, которые находятся в одном из населенных пунктов.

Конечно же, как и любое другое правило, это тоже имеет свои исключения. За пределами населенного пункта можно приобрести те земельные участки, которые имеют на себе недвижимость, принадлежащую иностранному гражданину на правах частной собственности. Как вариант это могут быть дома или производственные постройки. Правда, эксперты говорят, что уже в скором будущем ситуация может измениться.

Что касается документации, которую должен предоставить гражданин другого государства, то она аналогична с пакетом документов для украинских граждан. Единственное отличие, это то, что все документы должны быть легализированы. Это может быть апостиль, легализация или перевод, официально подтвержденный нотариусом.
В заключение можно сказать, что приобретение земельного участка в частную собственность  на такой живописной территории как украинские Карпаты – удачное и перспективное капиталовложение. Выбирайте приглянувшийся Вам участок и звоните нам для его осмотра и заключения сделки.